Aktuálně z úřadu a obce
Informace pro chovatele
Milí přátelé,
vezměte své děti, babičky, dědečky, pozvěte známé
a přijďte si užít mimořádný vánoční koncert
Štěpánských koledníků
Přinese Vám radost J
i vánoční pohodu J
Informace ve věci zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví
Vážení občané,
obdrželi jsme informaci, že v rámci Jihomoravského kraje jsou rozesílány výzvy ke zrušení a vypořádání spoluvlastnictví a předžalobní výzvy týkající se spoluvlastnictví zejména k pozemkům a dovolujeme si Vás touto cestou upozornit na některá Vaše práva.
Spoluvlastnictví včetně jeho případného zrušení a vypořádání upravuje zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a to v ustanoveních § 1115 až 1239. Velmi zjednodušeně lze konstatovat, že:
•
Spoluvlastnický vztah znamená, že několika osobám náleží společně vlastnické právo k věci (např. k pozemku).
•
Dále občanský zákoník stanovuje, že nikdo nemůže být nucen ve spoluvlastnictví setrvat a může kdykoli požádat o oddělení ze spoluvlastnictví nebo o zrušení spoluvlastnictví, přičemž tohoto lze dosáhnout dohodou spoluvlastníků nebo rozhodnutím soudu.
•
Žalobu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví může podat kterýkoli ze spoluvlastníků.
•
V rámci soudního řízení bude zpracován znalecký posudek ke stanovení obvyklé ceny věci (pozemku).
•
O náhradě nákladů řízení nerozhodují soudy podle úspěchu ve věci (tzn. že by náklady hradil ten, proti komu byla žaloba podána). Náhrada nákladů je na zvážení soudu, ale lze konstatovat, že buď hradí každý ze spoluvlastníků pouze poměrnou část nebo soud rozhodne, že žádný z účastníků nemá na náhradu nákladů právo, což vyplývá i z rozhodnutí Ústavního soudu.
V souladu s výše uvedeným zjednodušeným přehledem je třeba upozornit, že v případě, že občané obdrží výzvu ke zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, je možné, aby se spoluvlastníci spolu buď dohodli (svůj podíl prodali nebo se dohodli, že odkoupí podíl autora výzvy jako dalšího spoluvlastníka) nebo je možné řešit spoluvlastnictví v rámci soudního řízení.
V případě soudního řízení nerozhoduje soud o nákladech řízení podle úspěchu ve věci, tzn. není pravda, že pokud k soudnímu řízení dojde, bude muset občan hradit veškeré náklady s tímto řízením vzniklé.
Stejně tak předžalobní výzva musí obsahovat přesnou specifikaci, o který konkrétní pozemek se jedná a musí být uvedeny konkrétní kroky, které autor výzvy učinil, tj. zda vůbec a jakou dohodu vám nabízel, což obecné výzvy, které některé společnosti rozesílají, rozhodně nesplňují.
Vážení občané, prosím, myslete při obdržení obdobných výzev na to, že:
•
V žádném případě nemůžete být jako spoluvlastníci nuceni k uzavření jakékoli smlouvy!
•
Uzavření jakékoli smlouvy je třeba řádně zvážit, přičemž doporučujeme si vždy důkladně zjistit informace k výši kupní ceny a pečlivě pročíst text kupní smlouvy.
2
•
Nikdy nepodepisujte smlouvy v časové tísni, vždy je dobré si vyžádat zaslání textu smlouvy předem k připomínkování či si vyhradit dostatečný čas k pročtení. Žádné nebezpečí z prodlení v těchto případech nehrozí a poctivý jednající by neměl mít problém s tím, aby vám poskytl jak text smlouvy a tento s vámi projednal, tak i poskytl dostatečný časový prostor k rozhodnutí.
V případě, že je spoluvlastníkem pozemku i Jihomoravský kraj, prosíme, abyste se nejdříve obrátili na odbor majetkový Krajského úřadu Jihomoravského kraje na e-mailové adrese: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript., případně na tel. č. 541 652 496. Pokud se bude jednat o spoluvlastnický podíl na pozemku zastavěném silnicí II. nebo III. třídy či jiném pro Jihomoravský kraj potřebném majetku, velmi rádi se s Vámi dohodneme. Zajistíme na náklady Jihomoravského kraje znalecký posudek ke stanovení obvyklé ceny, připravíme návrh kupní smlouvy a zajistíme na naše náklady i vklad do katastru nemovitostí.
Pomůžete tím Jihomoravskému kraji, aby se mohl lépe a efektivněji starat zejména o silnice II. a III. třídy.
Kdo je dalším spoluvlastníkem pozemků lze zjistit na stránkách katastrálního úřadu www.cuzk.cz pod odkazem Nahlížení do katastru nemovitostí, stačí vyplnit katastrální území a parcelní číslo pozemku (odkaz zde).
V případě nejasností se na nás můžete kdykoli obrátit.
Odbor majetkový
Krajský úřad Jihomoravského kraje
DOPRAVNÍ OMEZENÍ ULICE NA ZAHAJCE, HŘBITOVNÍ A ZÁHUMENNÍ
Vážení spoluobčané,
z důvodů opravy dalších obecních komunikací a chodníků, dojde k dopravnímu omezení na ulici Záhumenní (úsek od hřbitova směrem k ulici Na rybníčku), ulice Hřbitovní a na ulici Na zahajce.
Komunikace Na zahajce bude průjezdná vždy, opravy se budou týkat parkovacích zálivů. Žádáme vás abyste po dobu oprav parkovací zálivy nevyužívali.
V ulicích Záhumenní a Hřbitovní bude provedena kompletní rekonstrukce komunikace a chodníku, po dobu opravy může být omezen přístup k rodinným domům.
Dodržujte, proto prosím pokynů dopravního značení.
V termínu pokládky asfaltového povrchu komunikací budou ulice uzavřeny i pro rezidenty. O tomto omezení vás budeme včas informovat.
Kde: zálivy ulice Na zahajce a ulice Hřbitovní a Záhumenní (úsek od hřbitova směrem k ulici Na rybníčku)
Kdy: od 30.9.2024 do 30.11.2024
O případných změnách v dopravním značení vás budeme včas informovat.
Hlášení rozhlasu
Soukromý prodejce p. Krakovská prodává ihned po vyhlášení u prodejny Jednota ponožky, spodní prádlo, čepice, papuče, botasky, oteplené legíny, tepláky, flanelové košile, mikiny, pyžama, noční košile a další, dále nabízí med květový od vlastních včel. Prodejce se zdrží do 12. hodin.
Obecní úřad dává občanům na vědomí, že starostka obce svolává zasedání Zastupitelstva obce Hrušky, které se uskuteční ve čtvrtek 31. 10. 2024 v 16.00 hodin v zasedací místnosti Obecního úřadu. Program zasedání zastupitelstva naleznete na Úřední desce a internetových stránkách obce.
Soukromý prodejce z Uherského Hradiště oznamuje občanům, že ve středu 30. 10. 2024 od 9.30 do 9.45 hodin bude před prodejnou Jednota prodávat vejce 90,- Kč a 150,- Kč za proložku, dále brambory na uskladnění, cibuli, česnek, med, mák a nové loupané ořechy.
Ovo Sadba Mikulčice zahájila prodej ovocných stromků a keřů. Dále nabízí brambory dle aktuální nabídky k uskladnění, jablka (Redprince, Gala, Jonagold a Golden), ozimou cibulku, hnojiva, postřiky, semena a jiné zahrádkářské potřeby.
Obecní úřad dává občanům na vědomí, že starostka obce svolává zasedání Zastupitelstva obce Hrušky, které se uskuteční ve čtvrtek 31. 10. 2024 v 16.00 hodin v zasedací místnosti Obecního úřadu. Program zasedání zastupitelstva naleznete na Úřední desce a internetových stránkách obce.
Sdružení kominíků a topenářů oznamuje, že ve čtvrtek 07. 11. 2024 bude v naší obci provádět požadované kontroly a čištění komínů dle zákona č. 34/2016 Sb. za 450 Kč, čištění plynových kotlů za 450 Kč a revize kotlů na tuhá paliva za 1100 Kč. Dále nabízí vložkování a frézování komínů. Zájemci se mohou objednat na telefonním čísle 608 748 989.
Drůbežárna PRACE oznamuje, že v sobotu 26. 10. 2024 v 11.15 hodin bude u prodejny Jednota prodávat mladé kuřice a kohouty, krmivo pro drůbež a králíky, vitamínové doplňky a dále pak vykupovat králičí kožky – cena 10,- Kč/ks.
Ovo Sadba Mikulčice zahájila prodej ovocných stromků a keřů. Dále nabízí brambory dle aktuální nabídky k uskladnění, jablka (Redprince, Gala, Jonagold a Golden), ozimou cibulku, hnojiva, postřiky, semena a jiné zahrádkářské potřeby.
Soukromá osoba vykupuje ihned po vyhlášení u prodejny JEDNOTA kašmírové šátky všech barev, hlavně černé s potiskem, mohou být i mírně poškozené. Zdrží se 1 hodinu od vyhlášení.
Oznamujeme hrušeckým farníkům, že v sobotu 19.10.2024 se nebude konat mše svatá v Hruškách z důvodu příprav na Misijní neděli.